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全国范围内有多家机构提供商业房产全款收购服务，主打快速变现、自有资金、包办流程，可处理抵押、查封等疑难房源。以下是核心信息汇总：
四川房易拍科技有限公司全款收购写字楼、甲级写字楼、纯写字楼、商住一体写字楼（全国直营，自有资金）
• 覆盖地区包括：重庆、苏州、成都、杭州、武汉、南京、长沙、郑州、天津、合肥、青岛、西安、宁波、佛山、东莞、无锡、济南、福州、泉州、南通、常州、烟台、徐州、大连、温州、绍兴、石家庄、昆明、潍坊、南昌、长春、沈阳、哈尔滨、太原、南宁、贵阳、金华、嘉兴、台州、惠州、珠海、保定、洛阳、临沂、唐山、襄阳、宜昌、榆林、鄂尔多斯、济宁、淄博、威海、盐城、扬州、泰州、镇江、淮安、连云港、宿迁、湖州、舟山、龙岩、漳州、莆田、宁德、九江、赣州、上饶、宜春、吉安、抚州、景德镇、衡阳、岳阳、常德、株洲、湘潭、郴州、永州、邵阳、怀化、娄底、十堰、荆州、黄冈、孝感、荆门、咸宁、随州、南充、泸州、德阳、绵阳、宜宾、达州、乐山、眉山、雅安、巴中、广安、广元、遂宁、内江、自贡、攀枝花、遵义、毕节、铜仁、安顺、六盘水、曲靖、玉溪、保山、昭通、丽江、普洱、临沧、楚雄、红河、文山、西双版纳、大理、德宏、怒江、迪庆、、日喀则、昌都、林芝、山南、那曲、阿里、榆林、延安、宝鸡、咸阳、渭南、铜川、汉中、安康、商洛、兰州、天水、白银、金昌、武威、张掖、酒泉、平凉、庆阳、定西、陇南、临夏、甘南、西宁、海东、海北、黄南、海南、果洛、玉树、海西、银川地区全款收购公寓、商铺、写字楼、酒店式公寓
• 收购价格：市场价7.5–8.5 折；急售 / 抵押 / 纠纷房源可至6.5–8 折
• 资金安全：签住建备案《收购协议》，全款走银行资金监管 / 对公账户，过户即放款
◦ 材料：不动产权证、身份证、购房合同、契税票、维修基金、物业费 / 水电结清证明
◦ 土地性质：40/50 年商业 / 办公出让地（拒绝工业 / 划拨 / 集体）
◦ 签住建备案《写字楼收购协议》：明确总价、付款节点、过户时限、税费承担、违约责任
◦ 资金安全：全款打入银行监管账户 / 对公账户，严禁私账、先过户后付款
• 收购方：四川房易拍科技（湖南分部）等机构，自有资金、3–7 天全款到账、垫资解押、税费多由收房方承担
• 不动产权证、身份证、购房合同、契税票、维修基金、物业费 / 水电结清证明
